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Vente du 1er février 2021 à 14 H / FABREGUES - VILLA DE TYPE 3 AVEC TERRASSES ET PARKING EXTERIEUR

Publié le : 29/12/2020 29 décembre déc. 12 2020
Ventes aux enchères

Visite : vendredi 15 janvier 2021 à 9 h
Mise à prix : 65 000 €

DESIGNATION DES BIENS :

Commune de FABREGUES (HERAULT) :
I)En ce qui concerne la copropriété « Domaine du Golf 1»
A FABREGUES (HERAULT), sis lieudit « Launac le Vieux » :
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « DOMAINE DU GOLF 1 », au cadastre :
Section BZ n° 42 pour une contenance de          01 a 02 ca
Section BZ n° 43 pour une contenance de 1 ha 29 a 49 ca
Section BZ n° 48 pour une contenance de 6 ha 43 a 34 ca
Section BZ n° 49 pour une contenance de 1 ha 31 a 01 ca
Pour un total de 9 ha 04 a 86 ca


A savoir :
LE LOT numéro soixante neuf (69) :
Dans le bâtiment 35, en rez-de-chaussée élevée d’un étage, une villa de type 3 portant le n° 35-a du plan, comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, hall, WC et escalier menant à l’étage
A l’étage : deux chambres, salle de bains avec WC incorporé et dégagements
D’une superficie habitable de 63,85 m² environ
Avec un cellier attenant d’une superficie de 2,10 m² environ
Avec une terrasse en bois avec bain à bulles d’une superficie de 20,65 m² environ
Avec une terrasse gravillonnée d’une superficie de 10,50 m² environ

Les 50/10.000èmes de la quote-part de charges relatifs aux équipements communs aux copropriétés DOMAINE DU GOLF I et II.
Avec les 49/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 500/1.000èmes des parties communes particulières du bâtiment 35.

Ce bien dépend d’un immeuble ayant fait l’objet d’un règlement de copropriété contenant état descriptif de division, établi aux termes d’un acte reçu par Maître ANDRE, notaire associé à NARBONNE, le 22 juin 2007 et publié au service de la publicité foncière de MONTPELLIER 1er bureau le 27 septembre 2007, vol. 2007 P n° 13040.

II) En ce qui concerne la copropriété « Domaine du Golf 2 »
A FABREGUES (HERAULT) sis lieudit « Lou Pountiou »
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « DOMAINE DU GOLF 2 », au cadastre :
Section BY n° 139 pour une contenance de 7 344 m²

A savoir :
LE LOT numéro soixante neuf (69) :
Parking extérieur portant le n° P 95 du plan.
Et les 52/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Ce bien dépend d’un immeuble ayant fait l’objet d’un règlement de copropriété contenant état descriptif de division / division de parcelle, établi aux termes d’un acte reçu par Maître PECH DE LACLAUSE, notaire associé à NARBONNE, le 22 juin 2007 et publié au service de la publicité foncière de MONTPELLIER 1er bureau le 2 août 2007, vol. 2007 P n° 10458.

DESCRIPTION SOMMAIRE SELON PV DESCRIPTIF :

LE LOT N°69 DOMAINE DU GOLF 1 : Il s’agit de la villa 35A d’une Surface loi Carrez totale de 63.85 m² pour une surface au sol totale de 87.88 m² suivant attestation de surface établie par FOCUS EXPERTISES.

Il se décompose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE
Une entrée avec placard portes coulissantes
Un WC avec cuvette chasse adossée
Un séjour avec deux portes fenêtres donnant sur terrasse, climatisation réversible
Une cuisine avec meubles de rangement haut et bas, évier inox un bac, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte électrique, placard mural contenant le cumulus, avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur terrasse

A L’ETAGE
Cage d’escalier avec escalier en bois et fenêtre
Un palier /dégagement
Chambre 1 avec placard portes coulissantes, convecteur, fenêtre
Chambre 2 avec placard portes coulissantes, convecteur, fenêtre
Une salle de bains avec cuvette wc chasse adossée, meuble lavabo une vasque, baignoire faïencée, chauffe serviette et fenêtre

Sols : carrelage
Murs et plafonds peintures       
Menuiseries extérieures : PVC avec volets bois 
Chauffage par convecteurs et climatisation réversible dans le séjour cuisine
Eau chaude par cumulus électrique

Extérieur :

Un cellier fermé par une porte avec serrure coté entrée
Une terrasse à l’arrière sur plancher avec bains à remous
Une terrasse gravillonnée

Le bien est actuellement occupé par la SAS PROPRIETAIRES DU DOMAINE DU GOLF suivant un bail à rendement selon la déclaration du responsable du Domaine


LE LOT N°69 DOMAINE DU GOLF 2 : il s’agit d’un parking extérieur

Le syndic de copropriété est NEXITY MONTPELLIER

L’adresse postale est 1 chemin de l’Aire 34690 FABREGUES et ce village vacances est à l’extérieur du village sur la route de Cournonterral

Prix d'adjudication : 77 000 €
 
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