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Vente du 5 juillet 2021 à 14 h / COURNONTERRAL - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 81,15 m²

Publié le : 28/05/2021 28 mai mai 05 2021
Ventes aux enchères

Mise à prix : 60 000 € 
Visite : vendredi 25 juin 2021 à 14 heures

Sur la commune de COURNONTERRAL (HERAULT) : 
Les biens et droits immobiliers dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété, sis 15 rue de la Grande Calade, cadastré : section AC n°9 pour une contenance de 96 ca :

LE LOT N°2 : Dans le bâtiment A, au premier étage, un appartement comprenant une pièce à vivre, WC, salle
de bains, chambre et mezzanine
et les 2943 / 10 000èmes des parties communes générales
et les 5496 / 10 000èmes des parties particulières du bâtiment A.

Il s’agit d’un appartement en duplex avec mezzanine au premier étage d’un immeuble situé au centre-ville d’une superficie Loi Carrez totale de 81,15m² pour une surface au sol totale de 108,60m². 

Il se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée : accès à l’appartement directement depuis la rue et par un escalier avec marches en carrelage et rampe en bois.
Sol : carrelage.
Murs : crépi gouttelettes peint
Plafond : peint avec poutres rustiques apparentes.
Pas de fenêtre.
L’entrée donne sur les WC, la salle de bain, une chambre à coucher et sur le séjour avec coin cuisine ouverte séparée par un bar en bois.

WC :
Sol : carrelage.
Plinthes : bois.
Murs : crépi gouttelettes peint.
Plafond : bois avec poutres rustiques apparentes.
Pas de fenêtre.
Un WC sur pied avec chasse d’eau adossée, tablette et armoire suspendue en bois.
A côté des WC, la salle de bain.

Salle de bain :
Sol : carrelage.
Pas de plinthe.
Murs : faience et mur à l’état brut.
Plafond : bois avec poutres rustiques apparentes
Pas de fenêtre.
Salle de bain avec baignoire, lavabo suspendu et cumulus de marque Chaffoteau et Maury d’une capacité de 200 litres.

Chambre à coucher :
La chambre à coucher est située à côté de la salle de bain.
Sol : carrelage.
Plinthes : bois.
Murs : crépi gouttelettes peint.
Plafond : bois avec poutres rustiques apparentes.
Fenêtres :
- une petite fenêtre un vantail châssis bois, ouverture à la française, simple vitrage sécurisée par un volet en bois.
- une petite fenêtre un vantail châssis bois, ouverture à la française, simple vitrage sécurisée par une grille métallique.

La chambre à coucher est équipée d’un dressing en bois placage, sans porte.

Séjour avec coin cuisine :
Il s’agit d’un séjour avec cuisine ouverte délimitée par un bar en bois.
Séjour :
Sol : carrelage.
Plinthes : bois.
Murs : crépi gouttelettes peint.
Plafond : pour partie bois avec poutres rustiques apparentes et peinture avec poutres rustiques apparentes.
Fenêtre : une porte-fenêtre un vantail, châssis bois, ouverture à la française double vitrage avec petit balcon sol à l’état brut et garde-corps métallique avec claustras en bois, donnant sur la rue de la Grande Calade.

Cuisine :
Sol : carrelage.
Pas de plinthe.
Murs : pour partie crépi gouttelettes peint et à l’état brut.
Plafond : crépi gouttelettes peint.
Fenêtre : une porte-fenêtre un vantail, châssis bois, ouverture à la française double vitrage avec petit balcon sol à l’état brut et garde-corps métallique avec claustras en bois, donnant sur la rue de la Grande Calade.
Le coin cuisine est équipé d’un évier en inox deux bacs, de deux meubles de rangement haut, d’un meuble de rangement bas avec plan de travail et d’un bar en bois.

Etage :
Accès à l’étage depuis le séjour par un escalier en colimaçon marches en bois rampe de sécurité en bois.
L’escalier conduit à une mezzanine, garde-corps en bois peint, avec vues sur le séjour.
La mezzanine comprend un coin couchage.

Sol : imitation parquet.
Pas de plinthes.
Murs et plafond : crépi gouttelettes peint, avec poutres apparentes en bois.
Pas de fenêtre.
La mezzanine est équipée de placards muraux en bois avec ouvertures coulissantes.

Chauffage électrique : 4 panneaux rayonnants : 2 dans le séjour, 1 dans la chambre et 1 dans la salle de bain.
Eau chaude : un cumulus de marque Chaffoteau et Maury d’une capacité de 200 litres (dans la salle de bain).
Installation électrique pour la cuisine.
Pas de gaz.
Pas de cave.
Pas de place de stationnement.

Le bien est actuellement occupé par un locataire en vertu d’un bail sous seing privé en date du 01/01/2018, à effet au 01/01/2018 pour une durée de 3 années moyennant un loyer de 500€ par mois, charges comprises.

Il n’y a pas de syndic de copropriété selon les déclarations de la locataire.


Prix d'adjudication : 76 000 €
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